Une journée type APIFOP. Un Gardien d'Immeuble en milieu de carrière (avec une expérience de 4 à 9 ans) perçoit un salaire moyen de 22 300 €, tandis qu'un Gardien d'Immeuble expérimenté avec une expérience de 10 à … Gardien d’immeuble : bon à savoir Sélectionner un fonds. Une évolution de carrière est possible vers le statut de régisseur, un poste d’encadrement de plusieurs gardiens. De plus, il apporte, dans une optique interdisciplinaire, des éléments de réflexion utiles à l'accompagnement des évolutions en cours. Par exemple, un salarié de « catégorie A » ayant un coefficient, selon la nouvelle classification, de 586 avec un contrat à temps … • Il guide les employés de la compagnie du gaz, de l'eau ou de l'électricité venus effectuer une réparation ou un relevé. Risques professionnels et moyens de prévention Avec des qualifications complémentaires, par exemple IGH (immeuble de grande hauteur), il peut devenir régisseur et superviser plusieurs gardiens. C’est sur ce « petit métier » que se focalisera notre étude pour interroger le traitement dont fait l’objet la crise urbaine1. Matières associées au métier : Les autres métiers du secteur : Maintenance,... Profitez des avantages de l’offre numérique, Modèle gratuit de lettre de motivation pour un emploi de gardien d'immeuble, Des offres privilèges avec le Club Le Parisien. Aujourd'hui, plus des trois quarts des immeubles en copropriété disposent d'un interphone ou d'un digicode. Il est alors responsable de plusieurs bâtiments sur un secteur, et supervise une équipe de gardiens. lienGenerationPdfFormation print share. Les salaires s’échelonnent du Smic à 1 800 € environ avec de l’expérience. Gardien / Gardienne d'immeuble Surveillant / Surveillante d'immeuble Gardien / Gardienne de collège Technicien / Technicienne de proximité Définition Accueille et renseigne les publics, visiteurs, usagers de lieux (immeubles, établissements, locaux, ...) et surveille les accès, abords et fréquentations selon des impératifs … Il entretient les parties communes, se charge de l'accueil, assure les services dus aux résidents. Quelques références Après le collège, il faut suivre un CAP gardien d'immeuble : la formation dure deux ans, avec un stage pratique de trois mois. Evolutions du métier Mais la formation des gardiens d’immeubles continue aussi à se faire sur le tas. Missions Compétences Cadre de travail Évolution professionnelle Missions Véritable garant du lien social dans l’immeuble, le concierge ou gardien d’immeuble … Toutes les offres d'emploi récentes Gardien d'immeuble en Intérim sur Meteojob. Qu’en penser ? En passant des qualifications supplémentaires, on peut aussi lui confier la gestion d'un IGH (immeuble grande hauteur), qui nécessite des connaissances supplémentaires, notamment en ce qui concerne la prévention des incendies. • Il a parfoisla responsabilité de la gestion locative : c'est lui qui se charge du recouvrement des loyers et des états des lieux. Un Gardien d'Immeuble débutant ayant de 1 à 3 ans d’expérience professionnelle perçoit un salaire d'environ 19 600 € brut par an. Conclusion Toutes les offres en Intérim sur Meteojob • il assure une permanence d'accueil pour les locataires ou propriétaires dans une loge située à l'entrée de l'immeuble, généralement attenante à son appartement de fonction. • S’adapter à l’évolution du secteur et du métier : médiation et … Lorsqu'il répartit ses services sur plusieurs immeubles : Le gardien, ou concierge, est l'âme d'un immeuble, et parfois même du quartier. • Il vérifie que la porte d'entrée est correctement fermée le soir. Le gardien d'immeuble est polyvalent : il est chargé du nettoyage, mais il doit aussi être capable d'effectuer des réparations. • Il est l'interlocuteur privilégié des résidents, et généralement le premier informé d'un problème lié à la maintenance du bâtiment (fuite d'eau, coupure d'électricité...) ou au bon usage des espaces communs (encombrement sur un palier, par exemple). Services aux entreprises et à la personne. La loi n° 2014-288 du 5 mars 2014 relative à la formation professionnelle, à l'emploi et à la démocratie sociale a modifié le Code du travail en instituant un entretien professionnel obligatoire tous les deux ans.. … Le traitement des poubelles sélectives a évolué et les manipulations … Par ailleurs, la moyenne d'âge dans le métier est plutôt élevée, aussi des départs en retraite sont à prévoir dans les années à venir. Concierge et gardien d'immeuble La profession de concierge ou gardien d’immeuble a connu une évolution spectaculaire durant les dernières années. Les gardiens d’immeuble peuvent profiter de certains avantages comme un logement gratuit sur leur lieu de travail, accompagné d’une gratuité des charges d’eau et de chauffage par exemple. Le montant du salaire des gardiens, concierges et employés d'immeuble est librement négocié avec le syndic de la copropriété mais ne peut être inférieur aux minimas prévus par la convention collective. ), la profession manque toujours d’une réelle reconnaissance. > Assurer, garder, veiller au maintien en état de propreté et de bon fonctionnement des immeubles à usage d’habitation... Grâce à sa présence permanente, le gardien d'immeuble … Après le collège, il faut suivre un CAP gardien d'immeuble : la formation dure deux ans, avec un stage pratique de trois mois. En 2016, 13 Habitat, bailleur social des Bouches-du-Rhône, a recensé plus de 37 000 incivilités en tout genre dans l’ensemble de son parc d’habitation selon un article de La Provence. Ce sont rarement des premiers emplois. … Si vous êtes sans diplôme et demandeur d'emploi, vous pouvez également passer le certificat d'agent polyvalent pour la gérance de logements sociaux, accessible en formation continue. Les objectifs de la formation : > Recevoir et informer les usagers ou les locataires, > Entretenir des échanges positifs > Savoir gérer des situations conflictuelles. Le point sur ces questions. Gardien d’immeuble, un métier en pleine évolution (Journal télévisé de TF1 - 18/06/2015) Exercice 1 Dans ce reportage nous suivons Yapi Kuame, qui est concierge dans un immeuble de logements sociaux en région parisienne. Secteurs associés au métier : Après le CAP, il est possible de s'orienter vers un brevet professionnel dans le secteur de la sécurité (BP agent technique de prévention et de sécurité), ou de la gestion (BP administration des fonctions publiques). • Il s'occupe de rentrer, sortir et nettoyer les poubelles collectives. Mais les gardiens d'immeuble sont aussi formés sur le tas. Polyvalent, il est souvent la première personne vers laquelle se tournent les locataires en cas de problème.Comment devenir Gardien d'immeuble ? Cependant, l'assemblée générale peut décider que la rémunération sera supérieure. Intéressons-nous à présent à, dans un tout autre registre, à un aspect très quotidien de la vie des Français: le logement. Grille salaires concierges et gardiens d’immeuble 2019 Calcul des salaires 2019 des personnels de la catégorie A. Valeur du point catégorie A : 1,3099, Valeur fixe : 760 €. La discrétion est aussi de mise, car le concierge connaît souvent des informations sur la vie privée des résidents. … Gardien d’hier et d’aujourd’hui Retrouvez ici les missions, formation nécessaire, rémunération de cette profession. que celui d’employé d’immeuble. • Il surveille le bâtiment et ses abords, veille à la sécurité, et rédige un rapport en cas de nuisance ou de désordre. Or, de nos jours, seul 1 gardien sur 5 est logé par les employeurs de l'habitat social. Gardien d'immeuble (ancien employé) - Yvelines - 3 avril 2019 Chef de secteur hautain, 3f demande trop de travail aux gardiens pour un maigre salaire, loin d'être confortable, pas droit à l'erreur, alors que tout le monde peut se tromper, en un mot 3f est une bonne entreprise si certains chefs de secteur peuvent redescendre sur terre et qu'ils sachent sans les gardiens … Un métier en constante évolution. Qu’est-ce qu’un Gardien d'immeuble ? Maintenance, entretien, Le gardien peut évoluer vers un emploi de gardien principal, de gardien chef ou même de responsable de secteur. Dans la Fonction publique, l'évolution hiérarchique est très encadrée : "gardien d'immeuble qualifié" puis "gardien d'immeuble principal" et enfin "gardien d'immeuble en chef". Cet ouvrage pragmatique cerne en 100 questions-réponses le métier de gardien d'immeuble. Réglementation Toutefois, pour occuper ce poste, le diplôme le plus adapté est le CAP de gardien d’immeuble ou le Certificat d’agent polyvalent pour la gérance de logements sociaux. … De son utilité en matière sociale à la multiplication des tâches (tri sélectif des ordures ménagères, etc. Le gardien d’immeuble : ... comme membre de la Commission Mixte Paritaire de la Convention Collective des gardiens et employés d’immeuble, à toute « évolution » sur ce point qui porterait en germe la confusion des genres et engendrerait de nouvelles difficultés. Retentissements des problèmes de santé sur la vie personnelle, familiale et (...) Scénarios d’évolution 17 3. Avec des qualifications complémentaires, par exemple IGH (immeuble de grande hauteur), il peut devenir régisseur et superviser plusieurs gardiens. Le métier est également accessible aux détenteurs du CAP maintenance et hygiène des locaux, ou du CAP APS (agent de prévention et de sécurité). Un gardien d'immeuble débutant gagne environ 19 000 € brut annuel soit environ 1 200 € net mensuel et peut prétendre au bout de 10 ans d'expérience à plus de 26 000 € annuel brut. Des formations sont sur-mesure et adaptées à vos besoins. Lorsqu'il est affecté dans un seul immeuble, il effectue les mêmes tâches, mais a en outre le rôle du concierge : • Il réceptionne les colis et les transmet à leur destinataire. Dans ce cas, le gardien … Entretien professionnel des gardiens et employés d’immeuble : vite fait, mal fait. • Dans certains immeubles, il décide à partir de quelle période de l'année déclencher, puis couper, le chauffage au gaz. Gardien d'immeuble … Un concours de la fonction publique de gardien territorial d’immeuble, de catégorie C, a été créé pour assurer le bon fonctionnement d’immeubles d’habitation relevant des collectivités territoriales et de leurs établissements publics. Parmi les … Depuis le mois d’avril 2018 la formation Gardien d’Immeuble de Franchir devient certifiante. Il présente en détails les nombreuses responsabilités liées à la profession : organisation du quotidien, accueil des usagers, techniques de communication, relationnel, gestion des violences, des conflits et de la sécurité, … L’apprentissage ne constitue pas une forme fréquente d’accès à l’emploi ou au métier de gardien d’immeuble. or, le principe des 10000UV pour un temps plein est mal adapté pour les taches à effectuer pour un immeuble … La semaine des HLM est organisée en ce moment. Enfin, vous pouvez également passer un bac professionnel service de proximité, option gestion patrimoine et collective. Il faut être disponible, et bien entendu, avoir un bon sens relationnel : le gardien entretient le climat positif de l'immeuble. Pour devenir gardien d'immeuble, il existe plusieurs formations, des CAP ou des brevets professionnels adaptés. La pratique des étrennes annuelles est souvent appliquée et constitue un complément de revenus, mais les sommes reçues deviennent de plus en plus négligeables. Domaines. Deux autres CAP peuvent être appréciés : « maintenance et hygiène des locaux » et « agent de sécurité ». Enfin, sachez que ce métier est souvent recherché pour l'avantage du logement de fonction. Leurs perspectives d’évolution professionnelle semblent également plus ouvertes. Version imprimable, Risques professionnels et moyens de prévention, Retentissements des problèmes de santé sur la vie personnelle, familiale et sociale. Que vous soyez demandeur d’emploi ou personne en reconversion, un tuteur suit votre évolution durant votre stage et vous accompagne tout au long de votre parcours de … Commencer la visite . Bon à savoir: la pratiques de « étrennes » offertes aux gardienx d’immeuble ou concierges en fin d’année est encore … Codes Textes consolidés Journal officiel Circulaires et instructions … Selon la convention collective nationale de travail des gardiens, concierges et employés d’immeubles du 11 décembre 1979, qui s’applique aux salariés de la copropriété, un gardien à temps plein doit effectuer 10 000 UV. La formation se déroule en 7 à 8 modules, sur une durée de trois jours. Les activités Mais, généralement, les métiers n’ont pas été revalorisés et les profils des personnels en poste n’ont pas évolué. Employés d’immeubles ou gardiens sont souvent l’unique employé de l’immeuble et … Objectifs de la formation. Je souhaiterais avoir une precision sur les termes Gardien (ou concierge) d'immeuble et employé. Les tâches d’un gardien d’immeuble sont de plus en plus diversifiées. Gardien d’immeuble, un métier en pleine évolution: transcription. Il s'articule autour de trois grands axes : - une première partie relate l'histoire des gardiens-concierges depuis les origines des concierges, suivie de l'apparition du gardien dans le logement social et son évolution… Métier de Gardien d'immeuble Métier en net recul depuis quelques années, le concierge ou gardien d’immeuble a tout de même vu ses missions nettement évoluer. Taux de retour à l'emploi : 4 sur 5. 1 Sommaire 1. Il a cherché des solutions pour y remédier, qui n’ont pas été heureuses. Consciente des risques encourus en termes d’emplois, la branche professionnelle des Gardiens, Concierges et Employés d’Immeubles, représentée par la CEGI (Commission Paritaire Nationale de l’Emploi et de la Formation Professionnelle des Gardiens et Employés), est à l’initiative d’une étude sur l’évolution du métier de gardien d’immeuble. La mise en place d’agents de paisibilité,par exemple, n’a pas été très concl… --- Accès rapide --- Lorsqu'il travaille au sein de la fonction publique territoriale, il évolue en tant que "gardien d'immeuble qualifié", puis "gardien d'immeuble principal", et enfin "gardien d'immeuble en chef". 141 heures 30/08/2021 Prochaine session à partir du 30/08/2021. Convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles (réécrite par l'avenant n° 74 du 27 avril 2009 portant modification de la convention) Effectuer une recherche dans : Tous les contenus . Les partenaires sociaux de la branche des concierges, gardiens et employés d'immeuble ont réécrit les dispositions relatives à la prime de tri sélectif et revalorisé les salaires et avantages en nature au 1 er avril 2020. Gardien / Gardienne d'immeuble; Gardien régisseur / Gardienne régisseuse ; Technicien / Technicienne de proximité; Chargé / Chargée des usagers de l'habitat social; Gardien / Gardienne de locaux; Coordonnateur / Coordonnatrice en gardiennage; Gardien / Gardienne de résidence; Correspondant / … Le gardien d'immeuble est salarié d'une entreprise (privée ou publique) de gestion de locaux non commerciaux ou d'un syndicat de propriétaires. • Dans cette optique, il peut être amené à servir d'intermédiaire entre les locataires et les propriétaires, ou à régler un conflit entre résidents. Bilan du secteur, de son emploi et des facteurs de changement 1 2. Nous sommes une copropriété avec un gardien d'immeuble, logé avec un contrat catégorie B. Dans le réglement de copropriété le poste de "GARDIEN" y est bien spécifié. Cependant, les gardiens sont encore présents dans les grands ensembles de l'habitat social, où ils assurent un rôle de médiation sociale. Conclusion : Nous sommes comme tout le monde et préférerions qu’il y ait des gardiens … Le gardien peut évoluer vers un emploi de gardien principal, de gardien chef ou même de responsable de secteur. Cette formation ouverte aux demandeurs d’emploi et aux salariés, est homologuée par le Ministère en charge du logement. La branche professionnelle des gardiens, concierges et employés d'immeubles d'AGEFOS-PME publie une étude prospective sur le métier de gardien d’immeuble, dans un contexte où, observe-t-elle, des "menaces pèsent sur la pérennité de cette fonction". • il a en charge l'entretien (nettoyage des escaliers, sols, vitres) et la maintenance (changement d'ampoule, par exemple) des parties communes. GARDIENS D’IMMEUBLE, CONCIERGES ET EMPLOYES D’IMMEUBLE Rapport du contrat d’étude prospective : gardiens d’immeuble, concierges et employés d’immeuble Le 31 octobre 2007, N/Réf. Développer et acquérir des compétences relationnelles, en particulier celles liées à la relation client et à la médiation ; … Mais il arrive que, au fil du temps (changement de syndic et de gardien, évolution … Découvrez la profession en détail : mission, salaire, formations possibles, reconversion. Réalisée par le cabinet Interface, l'étude s'attache à … 4 Le métier de gardien d’immeuble est le type-idéal de ces petits métiers en voie de professionnalisation, investis d’une mission, celle de combattre la décomposition du lien social dans les quartiers dits « difficiles ». Le concierge ou gardien d’immeuble assure l’accueil des résidents et des visiteurs, veille à leur sécurité et au bon entretien de ou des immeubles dont il a la charge. Ainsi, il participe à la vie et l'ambiance du voisinage.